Intelligente Hausverwaltung
Ein guter Hausverwalter beherrscht weit mehr als nur Abrechnung und Buchhaltung. Was wünschen sich Eigentümer und Mieter? Und was ist sinnvoll umsetzbar?
Ob Wohnungseigentümergemeinschaft, Mietshaus oder Gewerbeobjekt: Auf diese entscheidenden Fragen findet das hochqualifizierte Team der BTH Singen die richtigen Antworten. Technisch, rechtlich und kaufmännisch.
Für Modernisierungen, Sanierungen und zügige Reparaturen arbeiten wir mit erfahrenen Handwerkern und Architekten aus der Region zusammen. Und auf Wunsch bietet Ihnen die BTH Singen einen individuell optimierten Full Service inkl. Finanzierungsmanagement.
WEG-Verwaltung
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Übernahme sämtlicher relevanter Verwaltungsaufgaben für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)
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Vorbereitung, Einberufung, Durchführung und Protokollierung der ordentlichen und bei Bedarf außerordentlichen Eigentümerversammlung
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Jährliche Erstellung der Hausgeldabrechnung und des Wirtschaftsplans
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Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder und Management von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Wartungsmaßnahmen
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Optimierung der Betriebskosten
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Bei Bedarf Wohngeldinkasso, Mahnwesen
Gewerbeverwaltung
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Ideal für gewerbliche Immobilien wie Bürogebäude, Industrieobjekte, Gewerbebauten, Seniorenheime, Pflegeeinrichtungen und viele mehr
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Optimierung der wirtschaftlichen Nutzung durch aktives und intelligentes Management, Controlling und Reporting
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Objektive Vermarktungsanalysen sowie individuell abgestimmten Nutzungs- und Vermietungskonzepten zeigen neue Potentiale auf und verbessern die Marktfähigkeit Ihrer Immobilie
Mietshausverwaltung
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Abrechnungen, Verträge, Schriftverkehr, Mietinkasso etc.
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Abwicklung sämtlicher rechtlicher und verwaltungstechnischer Angelegenheiten im Hinblick auf die Vermietung und den Werterhalt Ihres Objekts
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Wahrnehmung Ihrer Rechte als unser Auftraggeber gegenüber allen Behörden einschließlich Grundbuchämtern, Hypotheken und Darlehensgläubigern, Lieferanten, Handwerkern sowie Mietern und Pächtern
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Übernahme Abschluss bzw. Kündigung von objektbezogenen Versicherungsverträgen
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Kontinuierliche Überprüfung der Potenziale für Mieterhöhungen
Kapitalanleger
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Spürbare Entlastung für Vermieter von Eigentumswohnungen
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Vertretung der Eigentümer in allen wohnungsbezogenen Belangen gegenüber dem Mieter, Behörden und sonstigen Dritten.
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Im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung u.a. Entgegennahme bzw. Einzug der Mieten und Nebenkosten, Abschluss von Wartungsverträgen, Management von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie die Abrechnung der Betriebskosten gegenüber dem Mieter.
Immobilienverkauf &
-vermietung
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Jahrzehnte an Erfahrung, Know-how und Kontakte im Bereich der Hausverwaltung und Vermittlung sowie Vermietung von Immobilien
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Komplettservice vom ersten persönlichen Beratungsgespräch über die Objektaufnahme und -bewertung bis hin zur Präsentation in Immobilienportalen.
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Durchführung von Besichtigungsterminen und Überprüfung der Zahlungsfähigkeit der Interessenten
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Sichere und zeitnahe Organisation des Verkaufs bzw. der Vermietung über unseren Vertriebspartner HwV Immobilien GmbH.
