Intelligente Hausverwaltung
Ein guter Hausverwalter beherrscht weit mehr als nur Abrechnung und Buchhaltung. Was wünschen sich Eigentümer und Mieter? Und was ist sinnvoll umsetzbar?
Ob Wohnungseigentümergemeinschaft, Mietshaus oder Gewerbeobjekt: Auf diese entscheidenden Fragen findet das hochqualifizierte Team der BTH Singen die richtigen Antworten. Technisch, rechtlich und kaufmännisch.
Für Modernisierungen, Sanierungen und zügige Reparaturen arbeiten wir mit erfahrenen Handwerkern und Architekten aus der Region zusammen. Und auf Wunsch bietet Ihnen die BTH Singen einen individuell optimierten Full Service inkl. Finanzierungsmanagement.
WEG-Verwaltung
Für Wohnungseigentümergemeinschaften übernehmen wir sämtliche relevanten Verwaltungsaufgaben. Von der jährlichen Erstellung der Hausgeldabrechnung und des Wirtschaftsplans über die Verwaltung
gemeinschaftlicher Gelder und das Management von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Wartungsmaßnahmen bis hin zur Optimierung der Betriebskosten etc. – die BTH ist der bewährte Partner für Ihre WEG. Ebenfalls zu unserem Leistungsspektrum zählen Wohngeldinkasso, das Mahnwesen sowie die Vorbereitung, Einberufung, Durchführung und Protokollierung der ordentlichen und bei Bedarf außerordentlichen Eigentümerversammlung.
Gewerbeverwaltung
Ob Bürogebäude, Industrieobjekte, Gewerbebauten, Seniorenheime, Pflegeeinrichtungen und vieles mehr: Wir tragen durch aktives und intelligentes Management, Controlling und Reporting dazu bei, die wirtschaftliche Nutzung gewerblich genutzter Immobilien zu optimieren. Mit objektiven Vermarktungsanalysen sowie individuell abgestimmten Nutzungs- und Vermietungskonzepten zeigen wir Ihnen neue Potentiale auf und verbessern die Marktfähigkeit Ihrer Immobilie.
Mietshausverwaltung
Abrechnungen, Verträge, Schriftverkehr, Mietinkasso etc.: Die BTH Singen kümmert sich um sämtliche rechtlichen und verwaltungstechnischen Angelegenheiten im Hinblick auf die Vermietung und den Werterhalt Ihres Objekts. Konkret bedeutet das die Wahrnehmung Ihrer Rechte als unser Auftraggeber gegenüber allen Behörden einschließlich Grundbuchämtern, Hypotheken- und
Darlehensgläubigern, Lieferanten, Handwerkern sowie Mietern und Pächtern. Zusätzlich übernehmen wir den Abschluss bzw. die Kündigung von objektbezogenen Versicherungsverträgen und überprüfen kontinuierlich die Potenziale im Hinblick auf Mieterhöhungen.
Kapitalanleger
Spürbare Entlastung für Vermieter von Eigentumswohnungen: Auch wenn es um die Sondereigentumsverwaltung geht, ist die BTH Singen der richtige Ansprechpartner. Hinsichtlich der vermieteten Einheiten vertreten wir den Eigentümer in allen wohnungsbezogenen Belangen gegenüber dem Mieter, Behörden und sonstigen Dritten. Zu unseren Aufgaben im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung zählen u. a. Entgegennahme bzw. Einzug der Mieten und Nebenkosten, Abschluss von Wartungsverträgen, Management von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie die Abrechnung der Betriebskosten gegenüber dem Mieter.
Immobilienverkauf &
-vermietung
Seit Jahrzehnten sind wir erfolgreich im Bereich der Hausverwaltung tätig. Damit haben wir uns Erfahrung, Know-how, zahlreiche Kontakte und vor allem das Vertrauen unserer Kunden erarbeitet – auch bzgl. der Vermittlung und Vermietung ihrer Immobilien. Hierfür bieten wir einen Komplettservice vom ersten persönlichen Beratungsgespräch über die Objektaufnahme und -bewertung bis hin zur Präsentation in Immobilienportalen. Darüber hinaus führen wir Besichtigungstermine durch und überprüfen die Zahlungsfähigkeit der Interessenten. Den Verkauf bzw. die Vermietung organisieren wir sicher und zeitnah über unseren Vertriebspartner HwV Immobilien GmbH.
